La ejecución de un proyecto es como ver un hijo nacer y crecer; y ello trasladado al campo de la Construcción , está referido a la necesidad que tiene todo proyecto de ser elaborado de acuerdo a las buenas prácticas constructivas, con la finalidad de obtener un buen resultado final en el futuro.Por tal razón, uno de los primeros aspectos que debes tener como prioridad a la hora de delegar la construcción de tu inmueble a una empresa, es contratar un servicio de supervisión de obras en Lima, Perú. 

¿Qué es el servicio de supervisión de obras y por qué debo contar con uno?

Consiste en el grupo de actividades dedicadas a realizar un seguimiento, inspección y verificación de carácter normativo, técnico, administrativo y de control de calidad para asegurar que la obra sea ejecutada correctamente. Dentro del margen de costo y tiempos establecidos en el contrato.

Esta labor es encabezada por el Supervisor y Residente de Obra, grupo de profesionales que están presentes en todo momento desde la fecha de inicio del proyecto inmobiliario hasta su fin.

Ellos se encargan de que:

  • La obra cumpla con los lineamientos de las normativas vigentes.
  • El proyecto inmobiliario esté elaborado conforme al expediente técnico.
  • Se manejen correctamente los recursos de la obra.
  • Detectar errores existentes en el trabajo de la mano de obra constructora y resolverlas de manera competente. 
  • El proyecto no presente ninguna falla en su estructura y elaboración.
  • Resolver posibles conflictos entre el personal de la obra de forma pertinente.
  • Revisar que el trabajo sea ejecutado según lo especificado en los planos.
  • Lograr que se cumplan todos los objetivos detallados en los planes de construcción.

¿Por qué es necesario contar con este tipo de servicio?

¿Cómo tú puedes asegurarte de que tu proyecto está siguiendo las buenas prácticas de construcción?

Porque claro, la empresa constructora y/o contratista que has elegido puede decirte que todo marcha bien, sin embargo, ya que probablemente no entiendas los términos que utilizan, así como tu ausencia en el mismo proyecto, puede que no estén siendo del todo transparentes contigo.

Además, en el peor de los casos, si la empresa constructora y/o contratista posee su propia plana de profesionales, es difícil que quiera admitir sus posibles errores y deficiencias en sus procesos constructivos.

Es ahí donde surge la importancia de contratar el servicio de Supervisión de Obras, el mismo que te brindará profesionales que serán tus ojos en el proyecto. 

Ellos te notificarán, de manera clara, todas las actividades realizadas en la obra, registrando los progresos de construcción y manteniéndote informado sobre cada actividad. 

El  servicio de Supervisión de Obras, garantizará que tu proyecto, ya sea un edificio, establecimiento comercial u obra pública cumpla con los plazos de entrega establecidos, sin retrasos o imprevistos. 

Asimismo, debido a que los profesionales encargados de supervisar la construcción se aseguran de que el proyecto siga al pie de la letra el expediente técnico aprobado, se eviten posibles errores y malas prácticas que perjudiquen la estructura o acabado final del proyecto.

Por otra parte, es importante contar con un servicio de Supervisión de Obras para verificar que tu proyecto cumpla con la normativa vigente, siguiendo con los protocolos necesarios para velar por la seguridad de todo el personal obrero involucrado, pues, de lo contrario, podrían paralizar el proyecto y colocar multas que te hagan perder el tiempo y el dinero invertido. 

Además, ya que los profesionales encargados de la Supervisión de Obras están presentes en todo momento de la construcción del proyecto, podrán hacer las correcciones oportunas, cuando consideren que el personal obrero está cometiendo una mala práctica de construcción.

En resumen, la labor del supervisor de obra es dar el visto bueno, verificando y examinando que los procesos constructivos sean los adecuados para conseguir una obra de calidad, habitable, segura y que no presente fallas al poco tiempo de haberse edificado. 

¿Cómo nos encargamos de supervisar tu proyecto inmobiliario en FGE Consultores y Constructores? 

Porque queremos cuidar tu inversión y que consigas un producto inmobiliario de calidad, nuestro servicio de supervisión y residencia de obras te ofrece lo siguiente: 

  • Gerencia de proyectos: Nos encargamos de organizar y administrar correctamente los recursos de tu proyecto inmobiliario. Logrando que tu obra sea culminada con buenas prácticas. Todo dentro del margen de restricciones, tiempos y presupuesto especificados. Manejamos prudentemente los costos, el recurso humano, logística, materiales, planos, permisos, etc.  
  • Control de calidad: Supervisamos minuciosamente y cuidamos que la construcción disponga de las características técnicas requeridas para evitar errores y malas prácticas constructivas. Para que tu inversión no haya sido en vano. 
  • Gestión de seguridad: Planeamos y examinamos cuáles son todas aquellas áreas que supongan un problema en tu construcción. También controlamos las actividades de seguridad en la obra, con el objetivo de prevenir accidentes del recurso humano encargado de edificar tu proyecto inmobiliario.

Supervisamos tu obra para que obtengas un inmueble seguro y con buenas prácticas constructivas

En FGE Consultores y Constructores edificamos  proyectos inmobiliarios de calidad desde los cimientos hasta su parte más alta. Supervisiones hechas por profesionales experimentados, honestos y observadores  que no se les escapa ningún detalle.

  • Contamos con 87 proyectos completados
  • De 26 clientes satisfechos
  • Y en 4 ciudades del Perú

Contáctanos aquí para asegurar que tu proyecto sea construido adecuadamente de inicio a fin.